319 Bồ Đề Long Biên | PHÚ MINH MINH - DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN
  • Hotline: 0963.68.68.96

  • Email: ctyphuminhminh@gmail.com

319 Bồ Đề Long Biên

HC GOLDEN CITY – không gian sinh thái giữa lòng Hà Nội

Khu nhà ở 319 Bồ Đề thuộc quận Long Biên là tổ hợp căn hộ Liền Kề Biệt thự. Với vị trí mặt đường 40m di trên tuyến đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ từ dự án đi đến trung tâm thành phố chỉ 4,5km hứa hẹn là điểm đến cho những nhà đầu tư và cư dân thông thái !

Tổng quan

  • Tên dự án:319 Bồ Đề Long Biên
  • Chủ đầu tư:Liên danh CT CP đầu tư xây lắp và thương mại Hùng Cường và CT TNHH một thành viên 319.3
  • Đơn vị thi công:319.3 Bộ Quốc Phòng
  • Tổng mức đầu tư:3000
  • Địa chỉ:Tổ 10, phường Bồ Đề, quận Long Biên
  • Dự kiến bàn giao:Quý 2/2019
  • Tổng số căn:93
  • Tầng cao:4,5
  • Tầng hầm:02
  • Tổng diện tích:19.750 m²
  • Diện tích xây dựng:9.408 m²
  • Diện tích sàn:40.000 m²
  • Diện tích tầng hầm:11.462 m²

HOTLINE PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ (24/7)

Mr Cảnh: 0963.68.68.96

1. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KẾT NỐI TƯƠNG LAI

Dự án tổ hợp nhà ở 319 Bồ Đề nằm ngay cạnh tuyến đường quan trọng Nguyễn Văn Cừ kết nối với trung tâm thành phố qua cây cầu Chương Dương. gần BV Tâm Anh, trường QT WeLLspings, sân Golf LB, thương mại Aeon, vườn hoa, vỉa hè rộng 9m cây xanh chiếu sáng, đường rộng 40m.
+ Dự án có vị trí đắc địa, gần khu trung tâm, giao thông thuận lợi
+ Là khu tổ hợp diện tích lớn quy mô đảm bào cuộc sống tiện nghi cho khách hàng 
+ Nằm ngay mặt đường lớn 40m giao thông cực kỳ thuận lợi. Kết nối vào trung tâm thành phố chỉ có 5km
+ Dự án nằm trung tâm quận Long Biên việc di chuyển ra sân bay hay đi các tỉnh lân cận Hải Dương, Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang….vô cùng thuận lợi thông qua các trục đường cao tốc huyết mạch.

2. QUY HOẠCH TỔNG THỂ DỰ ÁN 319 BỒ ĐỀ

Dự án 319 Bồ Đề được quy hoạch là khu đô thị khép kín với các loại hình
+ 93 lô liền kề biệt thự diện tích 84,5 – 214m2, xây 4,5 tầng với mật độ xây dựng 70 – 80% đất
+ Bố trí Shophouse kinh doanh tại tầng 1 và 2 tòa chung cư
+ 02 tòa chung cư cao 25 tầng với 512 căn hộ, diện tích 70 – 125m2
+ Trường học mầm non và tiểu học phụ vụ quý cư dân
+ Mật độ xây dựng toàn bộ dự án 36%

Các mẫu thiết kế liền kề, biệt thự 

Mẫu 1 biệt thự song lập có sân vườn

Mẫu 2 liền kề có sân vườn

Mẫu 3 biệt thự đơn lập có sân vườn và tầng hầm

Mẫu 4 căn góc biệt thự đơn lập căn góc có san vườn và tầng hầm

Mẫu 5 biệt thự song lập căn góc có sân vườn

3. HỆ THỔNG TIỆN ÍCH NỘI NGOẠI KHU QUANH DỰ ÁN

+ Hệ thống 02 tầng hầm gửi xe thông minh giúp quý cư dân ra vào thuận tiện
+ Hệ thống siêu thị trung tâm thương mại tại tầng 2 khu chung cư
+ Hệ thống trường học mầm non và tiểu học đạt chuẩn quốc gia
+ Hệ thống phòng Gym, Spa…chăm soc sức khỏe
+ Hệ thổng đường dạo bộ cây xây xung quang dự án rộng rãi thoáng mát
+ Hệ thống bể bơi phụ vụ cư dân những ngày nắng nóng hoặc mùa đông lạnh giá
+ Hệ thống cửa hàng shophouse cao cấp

4. PHÂN TÍCH CƠ HỘI ĐẦU TƯ LIỀN KỀ TẠI DỰ ÁN

+ Dự án nằm trong khu vực Long Biên tập trung một số lượng lớn dân cư có ngành nghề với thu nhập cao, phù hợp với phân khúc biệt thự, liền kề , chung cư trung cấp (Quân đội, hàng không, xuất nhập khẩu, kinh doanh hàng xách tay, hóa chất, chế biến thực phẩm, khai thác vật liệu xây dựng…)
Loại hình biệt thự, nhà phố đang là 1 kênh đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư về mặt lợi suất nhờ một phần vào sự tăng lên của giá đất, và lợi thế kinh doanh lâu dài, thích hợp với người mua thu nhập cao hiện sống trong một gia đình nhiều thế hệ (chiếm tỷ lệ đáng kể 24% dân số)
+ Nguồn cung hạn chế của loại hình liền kề biệt thự và sự tăng trưởng nguồn cầu tạo ra lợi thế rất lớn đối với sản phẩm biệt thự, nhà phố
+ Phân khúc biệt thự, nhà phố đang hướng đến sự bền vững nhờ vào 1 cơ cấu người mua lành mạnh (Theo khảo sát của Savill Việt Nam năm 2015, 60% người mua có nhu cầu ở thực, đầu tư ngắn hạn chiếm hơn 30%, mục đích đầu cơ chiếm dưới 10%). Các vị trí quản lý và thu nhập cao thường ít bị tác động bởi suy thoái kinh tế hơn, do đó nhu cầu thuê biệt thự hay nhà phố sẽ có xu hướng ổn đinh.
+ Dự án có cấu trúc sản phẩm gồm Biệt thự- Liền kề- Chung cư trung cấp, vì vậy dễ phủ rộng tới nhiều đối tượng, tiết kiệm được khoảng 5% chi phí truyền thông giao cắt nhu cầu

Với những thuận lợi đó dự án hứa hẹn sẽ là cơ hội đầu tư giá trị nhất quận Long Biên năm 2017

5. MẶT BẰNG TỔNG QUAN VÀ THIẾT KẾ CHI TIẾT DỰ ÁN

Hình ảnh thi công thực tế tại dự án 

6. CHÍNH SÁCH, TIẾN ĐỘ VÀ GIÁ BÁN 

Diện tích liền kề, biệt thự từ 84.5-214m2.
+ 03 căn: Diện tích đất 126.7m2, diện tích xây dựng 68.7m2, tổng diện tích xây dựng 275m2 (Mẫu nhà A-D 1.1-1.5).
+ 70 căn: Diện tích đất 84.5m2, diện tích xây dựng 62.5m2, tổng diện tích xây dựng 250m2 (Mẫu nhà A-D AB1-AB5).
+ 10 căn: Diện tích đất 100m2, diện tích xây dựng 72.5m2, tổng diện tích xây dựng 290m2 (Mẫu nhà A-D CD1-CD6 có tầng hầm).
+ 01 căn: Diện tích đất 121.5m2, diện tích xây dựng 60.5m2, tổng diện tích xây dựng 242m2 (Mẫu nhà E-H 1E 1-1E 3 mã căn C59 hướng ĐB-TB).
+ 01 căn: Diện tích 85.9m2, diện tích xây dựng 57.5m2, tổng diện tích xây dựng 230m2 (mẫu nhà E-H 1F 1- 1F 3 mã căn C62 hướng ĐB).
+ 04 căn: Diện tích đất 167m2, diện tích xây dựng 91.8m2, tổng diện tích xây dựng 267m2 (mẫu nhà E-H 3.1 -3.5).
+ 02 căn: Diện tích đất 214m2, diện tích xây dựng 115.7m2, tổng diện tích xây dựng 462.8m2 (Mẫu nhà E-H 4.1-4.5 có tầng hầm, mã căn A7 hướng TN-TB, C76 hướng TN-ĐN).
+ 01 căn: Diện tích đất 145.8m2, diện tích xây dựng 69.7m2, tổng diện tích xây dựng 278.8m2 (Mẫu nhà E-H 5.1-5.5, mã căn C63 hướng ĐN-ĐB).
Giá bán các lô liền kề giao động trên thị trường 95 – 145 triệu/m2, Hiện tại chúng tôi đang có 06 lô hướng Nam diện tích 84,5 m2 có giá bán thấp hơn thị trường chỉ 93 triệ/m2.
Quy trình mua bán:
+ Đặt cọc 100 triệu/m2
+ Sau 10 ngày đóng 50%
+ Sau 30 ngày đóng 95% và nhận sổ
+ Quý khách hàng sẽ được tự xây theo thiết kế của chủ đầu tư thời gian khách hàng tự xây dựng 02 năm

 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG LIỀN KỀ 319 BỒ ĐỀ 

HOTLINE PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ (24/7)

Mr Cảnh: 0963.68.68.96 

(Bất cứ khi nào)

Đặc điểm nổi bật Tổ hợp 319 Bồ Đề

+ Dự án có vị trí đắc địa gần khu trung tâm, giao thông thuận tiện

+ Là khu tổ hợp có diện tích lớn bề thế với đầy đủ hệ thống tiện ích xanh đẳng cấp

+ Chủ đầu tư áp dụng quy trình quản lý, thi công dự án chuẩn đảm bảo tiến độ bàn giao

+ Môi trường sống TRONG LÀNH, THOÁNG ĐÃNG

Giao thông đi lại thuận tiện Các tuyến đường quy hoạch đã triển khai xong

+ Dự án có thiết kế dạng Shophouse là một loại hình sản phẩm có sức hút mạnh trên thị trường

 Lưu ý: Giá bán là giá gốc của Chủ đầu tư,  ký HĐ trưc tiếp ,không có giá chênh, miễn phí tư vấn

(Website chính thức cung cấp thông tin cập nhật về Dự án )